课程名称: 收益性物业资产管理 |
课程分类: 财务管理 |
物业全员 |
课程时间:2天 6H/天 一、传统物业管理的困局要求行业向资产管理转型 1.传统物业管理困局的恶性循环圈 2.收益性物业资产管理的现状及成长空间 3.“物业资产管理”的四个层次 4.全面升级物业及资产管理服务 二、收益性物业资产管理多元化发展模式 1.收益性物业类型差异化对资产管理提出的不同要求 2.收益性物业经营业态多样化形成资产管理模式构建的挑战 3.不同物业管理模式下收益性物业资产管理的要点 三、收益性物业资产管理的技能修炼 1.收益性物业租售价格定位 2.收益性物业商业业态定位 3.收益性物业运营成本控制 四、典型收益性物业之写字楼物业资产管理与多元化经营分析 1.写字楼物业资源开拓 2.写字楼物业资产管理与多元化经营方案设计 3.写字楼物业资产管理与多元化经营项目选择 4.写字楼物业招商对象分析与确定 ? 案例:深圳龙岗XX广场写字楼营销推广方案 5.写字楼物业资产管理价格及调整策略 6.写字楼物业服务式办公创新经营模式分析 五、典型收益性物业之零售商业物业资产管理与多元化经营分析 1.零售商业业态细分 ? 案例:XX购物中心儿童业态详解 2.零售商业物业资产管理影响因素及两种模式 3.零售商业物业主力店分析及承租商选配 4.零售商业物业租金规划 ? 案例:从商业物业发展模式看万达的核心竞争力及万科的转型 5.O2O模式下收益性物业资产管理与增值服务经营 六、大型城市综合体物业资产管理 1.从万达、龙湖、凯德、华润看城市综合体的商业定位 2.城市综合体的五种模式及项目运营攻略 3.冯仑立体城市模式下物业资产管理与经营 七、物业资产管理标杆企业案例分享 1.成都嘉宝物业案例分享 2.中航物业案例分享 3.世界五大行模式分享 4.其他物业案例分享 八、物业资产管理的未来发展 1.国内外资产管理发展分析 2.大数据、云计算及物联网技术对收益性物业资产管理带来的影响 3.移动互联电子商务时代给收益性物业资产管理带来的机遇与挑战 |
黄东兴:
MBA,内部星级讲师。
《白银时代下-2015智慧社区财富模式与物业增值及其升级改造》 万科物业、保利物业、博大置业、兴进实业、彰泰集团、河南建业、中铁诺德、桂商物业、联发物业、文华物业、新奥物业、长虹物业、水韵五兴、新里程、公诚物业、中石油物业、长城物业、宏城控股、信义地产、宁众教育、方圆中和、及时雨、吉安房管局、中大网校、等等上百家物业公司… |
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